Nhận xét thứ nhất là, phải xem xét lại hệ thống lý luận về các ngành luật. Nhận xét thứ hai là, tôi rất ngạc nhiên khi thấy rằng, ở Việt Nam, tồn tại một Luật Hôn nhân và Gia đình riêng biệt với Bộ luật Dân sự, quy định về hôn nhân, gia đình là các quy định cơ Để biết thêm chi tiết, bạn có thể tham khảo thông tin tại Trung tâm Nghiên cứu khoa học và Đào tạo chứng khoán tại địa chỉ: 234 Lương Thế Vinh, Từ Liêm, Hà Nội; website: www.srtc.org.vn; Điện thoại: 04-35535874; Email: srtc@ssc.gov.vn./. Các tin khác. Quyết định về việc xử lý kỷ luật học viên số 991/QĐ-HVTP; Quyết định về việc xử lý kỷ luật học viên số 990/QĐ-HVTP; Quyết định xóa tên học viên lớp Luật sư khóa 18.2 (lớp học thứ Bảy, Chủ Nhật) Quyết định xóa tên học viên lớp công chứng 18.2 Như vậy, quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư không được trái với quy định chung về sở hữu tài sản theo Bộ luật Dân sự năm 2015. Trong khi đó, Bộ luật Dân sự năm 2015 không có khái niệm "thời hạn sở hữu tài sản". Tải Mẫu đơn xin xác nhận sự việc .Doc Mẫu đơn xác nhận sự việc, công việc đã xảy ra Đơn xin xác nhận sự việc mẫu dựng sẵn nội dung hoàn chỉnh Trình bày chuẩn văn bản hành chính File Word dễ chỉnh sửa, tiện dùng ngay Download mẫu đơn miễn phí tại ViecLamVui 1 - Tất cả các cá nhân sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam có bằng cử nhân luật đều có thể được bổ nhiệm làm Công chứng viên. 2 - Công chứng viên chỉ được thực hiện việc công chứng đối với những hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản tại địa bàn quận, huyện, thị xã nơi có trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng. LwshF. Download Free DOCXDownload Free PDFBTHK LUẬT SƯ CÔNG CHỨNG CHỨNG THỰCBTHK LUẬT SƯ CÔNG CHỨNG CHỨNG THỰCBTHK LUẬT SƯ CÔNG CHỨNG CHỨNG THỰCBTHK LUẬT SƯ CÔNG CHỨNG CHỨNG THỰCGiang Nguyễn Dưới đây là một số bài tập tình huống môn Luật công chứng có gợi ý đáp án xin chia sẻ để các bạn tham khảo ôn tập, chuẩn bị cho kỳ [Xem thêm…] 1. Chứng thực chữ ký là gì? Chứng thực chữ ký là việc cơ quan, tổ chức có thẩm quyền xác nhận tính chính xác hợp pháp của chữ ký trong giấy [Xem thêm…] So sánh phòng công chứng và văn phòng công chứng để chỉ rõ điểm giống và khác nhau cơ bản giữa 2 loại hình tổ chức hành nghề công chứng này. Sự [Xem thêm…] Tóm tắt Sau gần 3 năm triển khai thi hành, Luật Công chứng năm 2014 được xem là hành lang pháp lý quan trọng tạo thuận lợi cho các chủ thể tham [Xem thêm…] Tổng hợp các câu hỏi nhận định môn Luật công chứng có đáp án để bạn tham khảo, ôn tập chuẩn bị cho kỳ thi sắp tới đạt kết quả tốt. [Xem thêm…] Tổng hợp những văn bản hướng dẫn liên quan đến công chứng bao gồm các luật, nghị định, thông tư còn hiệu lực để quý bạn đọc nghiên cứu. LUẬT 1. Luật Công [Xem thêm…] Việc công chứng góp phần bảo đảm tính an toàn pháp lý trong các giao dịch, do đó hoạt động công chứng ngày một phát triển. Với sự ra đời của Luật [Xem thêm…] Mình đã tổng hợp các văn bản liên quan đến công chứng còn hiệu lực, các bạn có thể bổ sung thêm để nội dung được hoàn thiện hơn. LUẬT Luật Công [Xem thêm…] Trong bài viết này, chúng tôi tập trung phân tích và chỉ ra những điểm bất hợp lý của cơ chế bồi thường thiệt hại trong hoạt động công chứng theo Luật [Xem thêm…] MỘT SỐ CÂU HỎI NHẬN ĐỊNH VÀ BÀI TẬP TÌNH HUỐNGHKI-2019-2010-Phần 1. Nhận định đúng saiA. CÔNG CHỨNGGiá trị pháp lý của di chúc lập tại UBND xã và Phòng công chứng là như thủ tục công chứng liên quan đến bất động sản đều phải được thực hiện tại Tổ chức hành nghềcông chứng có trụ sở tại nơi có bất động bản công chứng có hiệu lực kể từ khi Công chứng viên ghi lời chứng và ký mọi trường hợp, khi thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch, người yêu cầu côngchứng đều phải thực hiện việc ký và điểm chỉ trước mặt công chứng chứng viên có quyền từ chối công chứng trong tất cả các trường hợp ngay khi công chứngviên phát hiện nội dung của hợp đồng, giao dịch là trái pháp luật hay trái đạo đức xã đến tổ chức hành nghề công chứng để yêu cầu công chứng các hợp đồng, giao dịch, người yêucầu công chứng phải soạn thảo sẵn các hợp đồng, giao dịch và nộp cho tổ chức hành nghề trường hợp tuổi cao, sức yếu không thể đi lại được, thì người để lại di chúc có thể ủy quyềncho người khác đến tổ chức hành nghề công chứng và yêu cầu công chứng thủ tục để lại di chúccủa xác nhận tình trạng hôn nhân chỉ được sử dụng vào mục đích đăng ký kết hônTất cả mọi giấy tờ, tài liệu đều có thể thực hiện thủ tục chứng thực bản sao từ bản dịch công chứng có giá trị chứng cứ; những nội dung trong bản dịch không phải chứng phòng công chứng A mới đi vào hoạt động nên phát tờ rơi quảng cáo cho văn phòng mìnhCông chứng viên được hành nghề tự chồng có quyền sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc chung do vợ chồng lập ra mà khôngcần phải có sự đồng ý của người quy định của pháp luật hiện hành, văn bản công chứng bị sai lỗi kỹ thuật có thể được sửa bởi công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng đã thực hiện việc công cả các công chứng viên đều phải là người đã được đào tạo nghề công chứngTheo quy định của pháp luật hiện hành, mức phí và thù lao công chứng do tổ chức hành nghề côngchứng ấn địnhHợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có hiệu lực kể từ thời điểm công chứngTheo quy định của pháp luật hiện hành, cá nhân, tổ chức phải trực tiếp thực hiện thủ tục công chứng đối với tất cả hợp đồng, giao dịchTheo quy định của Luật công chứng 2014, người được bổ nhiệm công chứng viên có thể tự mìnhthành lập Văn phòng công chứng riêng để hành nghềTheo quy định của pháp luật hiện hành, việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chứchành nghề công chứngTheo quy định của pháp luật hiện hành, việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chứchành nghề công chứngTất cả các hợp đồng, văn vản về bất động sản mà bên bất động sản là người Việt Nam định cư ởnước ngoài, cá nhân nước ngoài phải được công chứng tại Phòng công chứng 1. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Quốc tế K352. Đề thi môn Công chức – Luật sư lớp Thương mại 36B – Dân sự 36B3. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Chất lượng cao 38D4. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Dân sự, Quốc tế K375. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Thương mại 38A6. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp CLC40D7. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Dân sự 398. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Dân sự 40A Tuyển tập 10+ đề thi môn Công chứng Luật sư. Đề thi được liên tục cập nhật qua từng ngày, từng học kỳ. Hãy cùng ôn thi môn Công chứng Luật sư! Let’s go! Mẹo Hãy vào phần “Mục lục” để truy cập đến các đề thi nhanh nhất! Đề thi Luật Hôn nhân gia đình Đề thi Luật Hôn nhân gia đình chuyên sâu Đề thi Pháp luật thương mại ASEAN Đề thi Chuyển giao công nghệ quốc tế Đề thi môn Công pháp quốc tế TỪ KHÓA Công chứng, Đề thi Luật, Luật sư Cập nhật ngày 23/12/2013. Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh Lớp Quốc tế K35 Thời gian làm bài 75 phút Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL GV ra đề ThS Đinh Thị Cẩm Hà Nhận định Anh chị hãy cho biết các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? 5 điểm 1 – Tất cả các cá nhân sinh sống trên lãnh thổ Việt Nam có bằng cử nhân luật đều có thể được bổ nhiệm làm Công chứng viên. 2 – Công chứng viên chỉ được thực hiện việc công chứng đối với những hợp đồng, giao dịch liên quan đến bất động sản tại địa bàn quận, huyện, thị xã nơi có trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng. 3 – Công chứng viên được tự do thỏa thuận về mức phí công chứng các hợp đồng, giao dịch. 4 – Luật sư được thỏa thuận về mức thưởng nếu giúp khách hàng thắng kiện. 5 – Luật sư đã hành nghề trong tổ chức luật sư thì không được đồng thời hành nghề tự do với tư cách cá nhân. Bài tập Bài tập 1 Ông Nguyễn Văn A thường trú tại Q. Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội, là chủ sở hữu căn hộ số chung cư Mỹ Phước tại TP. Hồ Chí Minh. Tháng 02/2013, ông A bị bệnh nặng và ông đã gọi điện tới Văn phòng công chứng Hoàn Kiếm, đề nghị cung cấp dịch vụ công chứng Di chúc tại nhà và nói về việc ông muốn lập Di chúc để tặng cho con gái ông căn hộ số chung cư Mỹ Phước nói trên. Do công chứng viên quá bận nên thư ký của Công chứng viên đã tới nhà ông A để tiếp nhận yêu cầu, hồ sơ công chứng, giúp ông A soạn thảo Di chúc và cho ông A ký tên vào di chúc. Sau đó thư ký đem bản Di chúc về Văn phòng công chứng chuyển cho Công chứng viên ký và ghi lời chứng vào Di chúc. Căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành, anh/chị hãy nhận xét về quy trình công chứng đối với Di chúc của ông A trong tình huống trên? Bài tập 2 Luật sư Thái Văn C là luật sư thuộc Văn phòng luật sư Công Lý được chỉ định làm luật sư bào chữa cho Trình Thanh B – là bị cáo trong một vụ án giết người, cướp của. Trong quá trình thu thập tài liệu chuẩn bị cho luận cứ bào chữa, luật sư C nhận thấy hành vi của B cấu thành tội phạm có khung hình phạt nặng hơn mức đề nghị trong Cáo trạng của Viện kiểm sát. Do vậy, tại phiên tòa, luật sư C đã cho rằng mức hình phạt mà Viện kiểm sát đề nghị là không phù hợp với tính chất, mức độ nguy hiểm của hành vi phạm tội của B, đồng thời đề nghị Hội đồng xét xử quyết định theo khung hình phạt cao hơn phù hợp với thực tế hành vi phạm tội của B. Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành, anh chị hãy nhận xét về cách xử lý của luật sư C trong tình huống này?./. Xem thêm đề thi Tuyển tập 20+ Đề thi môn Công pháp Quốc tế Tuyển tập 10+ đề thi môn Án lệ và Tập quán pháp Tuyển tập 8+ đề thi môn An sinh xã hội 2. Đề thi môn Công chức – Luật sư lớp Thương mại 36B – Dân sự 36B Cập nhật ngày 17/12/2014. Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh Lớp Thương mại 36B – Dân sự 36B Thời gian làm bài 75 phút Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL Nhận định Anh chị hãy cho biết các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? 3 điểm 1 – Luật sư luôn có nghĩa vụ giữ bí mật cho khách hàng của mình. 2 – Cty Luật có vốn 100% nước ngoài được quyền nhận vụ việc tư vấn cho công dân Việt Nam. 3 – Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân chỉ được sử dụng vào mục đích đăng ký kết hôn. Lý thuyết Anh chị hãy nêu khái niệm văn bản công chứng? Anh chị hiểu như thế nào về giá trị thi hành của văn bản công chứng theo quy định của Luật công chứng hiện hành? Bài tập Ông A có một căn nhà đang cho ông B thuê. Diện tích căn nhà theo giấy tờ là 60m2. Tuy nhiên, trong quá trình thuê nhà, được sự cho phép của ông A, ông B đã cải tạo, làm thêm một gác xép 30m2, nâng diện tích sử dụng của ngôi nhà từ 60m2 lên 90m2. Ngày ông A bán căn nhà trên cho ông C với giá là 2 tỷ đồng. Sau khi hai bên ký hợp đồng mua bán nhà được một tuần, ông A gặp một khách hàng trả giá tỷ đồng. Do tham lam và muốn hủy hợp đồng bán nhà với ông C, ông A xúi giục người thuê nhà cùng mình khiếu nại công chứng viên và đòi yêu cầu tòa án hủy bỏ hợp đồng vì cho rằng việc công chứng viên ghi thông tin căn nhà như trong giấy tờ là sai dẫn đến “đối tượng của hợp đồng không có thật”. Trong tình huống này, là công chứng viên, anh chị giải quyết như thế nào? 3. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Chất lượng cao 38D Cập nhật ngày 26/06/2015. Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh Lớp Chất lượng cao 38D Thời gian làm bài 75 phút Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL Nhận định Anh chị hãy cho biết các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? 6 điểm 1 – Tất cả hợp đồng, văn bản về bất động sản mà bên có bất động sản là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài phải được công chứng tại Phòng công chứng. 2 – Giá trị pháp lý của di chúc được lập tại UBND xã và Phòng công chứng là như nhau. 3 – Luật sư luôn có nghĩa vụ giữ bí mật cho khách hàng của mình. 4 – Cty Luật có vốn 100% nước ngoài được quyền nhận vụ việc tư vấn cho công dân Việt Nam. 5 – Việc kiện khách hàng không trả phí tư vấn luật đầy đủ là quyền hợp pháp của luật sư và không vi phạm quy tắc đạo đức nghề nghiệp luật sư. 6 – Luật sư có thể sử dụng mọi biện pháp hợp pháp để bảo vệ khách hàng của mình. Bài tập Ngày ông A và Bà B ông A và Bà B có GCNĐK kết hôn năm 1972 lập di chúc để lại toàn bộ căn nhà tọa lạc tại địa chỉ X, thành phố Y đứng tên ông A và bà B cho con gái duy nhất của hai người là chị C chị C độc thân, chưa từng đăng ký kết hôn với ai. Năm 2006, bà B bệnh nặng qua đời. Hai năm sau, ông A bị tai biến nằm liệt tại chỗ. Việc chữa trị chăm sóc ông rất tốn ké. Chị C và ông A phải đi vay tiền để có tiền điều trị bệnh cho ông A. Đến tháng nợ nần chồng chất, ông A và con bàn nhau bán nhà trả nợ, còn lại mua một căn nhà nhỏ để cha con sống và có dư một ít tiền làm vốn cho chị C mua bán sinh nhai. Anh chị hãy tư vấn cho cha con ông A và chị C phải làm gì để có thể bán nhà trả nợ và những giấy tờ cần thiết để thực hiện được cách mà anh chị đã tư vấn. Biết rằng khi đưa di chúc ra phòng công chứng H thành phố Y, Công chứng viên từ chối chứng văn bản khai nhận di sản vì lý do ông A chưa chết nên di chúc chung chưa phát sinh hiệu lực. 4 điểm 4. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Dân sự, Quốc tế K37 Cập nhật ngày 23/12/2015. Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh Lớp Dân sự, Quốc tế K37 Thời gian làm bài 75 phút Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL Nhận định Anh chị hãy cho biết các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? 5 điểm 1 – Giảng viên Luật được kiêm nhiệm vừa giảng dạy, vừa làm luật sư. 2 – Công ty Luật có vốn 100% nước ngoài được quyền nhận vụ việc tư vấn cho Công dân Việt Nam. 3 – Khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ gồm Sổ hộ khẩu, dự thảo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 4 – Giá trị pháp lý của di chúc được lập tại UBND xã và Phòng công chứng là như nhau. 5 – Tất cả hợp đồng, văn bản về bất động sản mà bên có bất động sản là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài phải được công chứng tại Phòng Công chứng. 6 – Chị có các hợp đồng sau Hợp đồng chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê quyền sử dụng đất, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật hiện hành phải được công chứng. Bài tập Ngày 07/12/2015, ông A đến văn phòng luật sư B và nhờ Luật sư C tư vấn vụ việc của mình như sau Ông A đang tiến hành các thủ tục để mua một căn nhà của ông D. Giấy tờ chủ quyền nhà chỉ đứng tên ông D. Theo giải thích của ông D thì căn nhà này ông mua sau khi vợ mất, nên nó là tài sản riêng của ông, một mình ông có quyền mua bán. Khi ra công chứng, công chứng viên yêu cầu giấy xác nhận ông D đang độc thân. Ông A cho rằng yêu cầu của Công chứng viên không hợp lý vì ông nghĩ ông D phải chứng minh căn nhà là sở hữu riêng của ông, chứ không phải chứng minh ông D độc thân. Nếu là luật sư C, anh chị giải đáp câu hỏi của ông A như thế nào? 5. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Thương mại 38A Cập nhật ngày 23/12/2016. Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh Lớp Thương mại 38A Thời gian làm bài 75 phút Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL GV ra đề ThS Đinh Thị Cẩm Hà Nhận định Anh chị hãy cho biết các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? 4 điểm 1 – Theo quy định của pháp luật hiện hành, người được bổ nhiệm công chứng viên được tự mình thành lập Văn phòng công chứng riêng để hành nghề. 2 – Theo quy định của pháp luật hiện hành, mức phí và thù lao công chứng do tổ chức hành nghề công chứng ấn định. 3 – Theo quy định của pháp luật hiện hành, khách hàng được quyền đòi lại các khoản thù lao và chi phí trả cho luật sư khi luật sư không bảo vệ cho khách hàng thắng kiện theo thỏa thuận trong hợp đồng dịch vụ pháp lý. 4 – Theo quy định của pháp luật hiện hành, người đang hành nghề luật sư không được làm chứng cho việc giao kết hợp đồng, giao dịch của các cá nhân, tổ chức. Bài tập Bài tập 1 Ông Trần Văn Hòa và bà Nguyễn Ngọc Duyên đến Văn phòng Công chứng Tin Tưởng để yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán nhà. Khi nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, công chứng viên của Văn phòng công chứng phát hiện căn nhà mà ông Hòa bán cho bà Duyên là tài sản được hình thành trước khi vợ ông Hòa mất. Mẹ vợ ông Hòa hiện vẫn còn sống. Ngoài ra, qua kiểm tra công chứng viên cũng biết bà Duyên đã mất chứng minh nhân dân. 3 điểm Căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành, anh chị hãy cho biết 1 – Công chứng viên cần tư vấn cho ông Hòa thực hiện thủ tục nào trước khi giao kết hợp đồng mua bán nhà với bà Duyên? 2 – Công chứng viên cần tư vấn cho bà Duyên chuẩn bị những giấy tờ gì bà có thể thực hiện việc giao kết hợp đồng mua bán căn nhà trên? Bài tập 2 Luật sư Bùi Thanh Tâm nhận bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà Dương Thu Hà trong một vụ án tranh chấp di sản thừa kế là nhà đất. Sau khi phiên tòa xét xử sơ thẩm kết thúc, với lý do là vụ việc phức tạp kéo dài ngoài dự kiến ban đầu, luật sư Tâm đã đề nghị bà Hà ký phụ lục Hợp đồng dịch vụ pháp lý với nội dung là bà Hà sẽ trả thêm tiền thù lao là đồng ngoài mức thù lao đã thỏa thuận trước đây để đảm bảo chất lượng tranh tụng của luật sư trong giai đoạn xét xử phúc thẩm. Bà Hà sau khi trao đổi với luật sư Tâm đã đồng ý thưởng thêm cho luật sư Tâm số tiền là đồng nhưng đề nghị không cần ký phụ lục hợp đồng. Luật sư Tâm đã nhận số tiền này. 3 điểm Căn cứ theo quy định của pháp luật hiện hành, anh chị hãy 1 – Nhận xét về đề nghị ký Phụ lục hợp đồng nhằm bổ sung thêm mức thù lao của luật sư Tâm. 2 – Nhận xét về việc nhận số tiền đồng từ bà Hà của luật sư Tâm. 6. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp CLC40D Cập nhật ngày 16/06/2017. Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh Lớp Dân sự, Quốc tế K37 Thời gian làm bài 75 phút Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL GV ra đề Cô Thanh Minh. Nhận định Anh chị hãy cho biết các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? 5 điểm 1 – Tất cả hợp đồng, văn bản về bất động sản mà bên có bất động sản là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, cá nhân nước ngoài phải được công chứng tại Phòng Công chứng. 2 – Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân chỉ được sử dụng vào mục đích đăng ký kết hôn. 3 – Luật sư luôn có nghĩa vụ giữ bí mật cho khách hàng của mình. 4 – Công ty Luật có vốn 100% nước ngoài được quyền nhận vụ việc tư vấn cho công dân Việt Nam. 5 – Tất cả các hợp đồng, giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh của hộ gia đình, cá nhân, được lựa chọn hình thức chứng thực tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc công chứng tại các Phòng Công chứng của tỉnh. Bài tập Năm 2013, hai vợ chồng ông A và bà B đến phòng công chứng lập di chúc chung để lại tài sản cho con trai đầu là C. Năm 2014, bà B qua đời. Đến năm 2015, ông A đến phòng công chứng sửa lại nội dung di chúc chung với nội dung “Vì C bất hiếu nên tôi hủy di chúc chung trước đây, để lại toàn bộ tài sản cho con trai út là D”. Cho rằng hành vi của ông A là không đúng, năm 2016, anh C khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền yêu cầu tòa tuyên cho mình được hưởng phần di sản của bà B. Nhận thấy việc khởi kiện của anh C là có cơ sở, dù ông A đã phản đối, Hội đồng xét xử vẫn tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện, chia cho anh C phần di sản của bà B. Anh chị hãy cho biết việc Tòa án sơ thẩm xét xử như vậy có đúng quy định pháp luật hiện hành không?./. 7. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Dân sự 39 Cập nhật ngày 12/12/2017. Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh Lớp Dân sự, Quốc tế K37 Thời gian làm bài 60 phút Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL GV ra đề ThS Đinh Thị Cẩm Hà Nhận định Anh chị hãy cho biết các nhận định sau đây đúng hay sai? Giải thích tại sao? 4 điểm 1 – Việc sửa đổi các hợp đồng, giao dịch đã được công chứng chỉ có thể được thực hiện bởi tổ chức hành nghề công chứng đã công chứng hợp đồng giao dịch đó. 2 – Tất cả các công chứng viên đều có thể được phân công hướng dẫn người tập sự hành nghề công chứng viên. 3 – Luật sư nước ngoài hành nghề tại Việt Nam phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của luật sư được quy định trong Luật hình sự. 4 – Theo quy định của pháp luật hiện hành, Luật sư được chỉ định người bào chữa cho bị can, bị cáo thì không được quyền từ chối bào chữa. Bài tập Bài tập 1 Ông Tô Xuân Bình và bà Nguyễn Thị Thanh đến Văn phòng công chứng Công Tâm để yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán nhà. Khi nhận hồ sơ yêu cầu công chứng, công chứng viên của Văn phòng công chứng phát hiện căn nhà mà ông Bình bán cho bà Thanh là tài sản được hình thành trước khi vợ ông Bình mất, ngoài ra bà Thanh lại không có chứng minh nhân dân. Căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành, anh chị hãy cho biết 1 – Công chứng viên đến Văn phòng công chứng Công Tâm cần tư vấn cho ông Bình thực hiện thủ tục nào trước khi giao kết hợp đồng mua bán nhà với bà Thanh? 2 – Công chứng viên đến Văn phòng công chứng Công Tâm cần tư vấn cho bà Thanh chuẩn bị những giấy tờ gì bà có thể thực hiện việc giao kết hợp đồng mua bán căn nhà trên? Bài tập 2 Luật sư Vũ Thanh Long nhận bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Phan Văn Hạng trong một vụ án tranh chấp di sản thừa kế là nhà đất. Sau khi phiên tòa xét xử sơ thẩm kết thúc, với lý do là vụ việc phức tạp kéo dài ngoài dự kiến ban đầu, luật sư Long đã đề nghị ông Hạng ký Phụ lục hợp đồng dịch vụ pháp lý với nội dung là ông Hạng sẽ trả thêm tiền thù lao là đồng, ngoài mức thù lao đã thỏa thuận trước đây để đảm bảo chất lượng tranh tụng của luật sư trong giai đoạn xét xử phúc thẩm. Ông Hạng sau khi trao đổi với luật sư Long đã đồng ý thưởng thêm cho luật sư Long số tiền đồng nhưng đề nghị không cần ký phụ lục hợp đồng. Luật sư Long đã nhận số tiền này. Căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành, anh chị hãy cho biết 1 – Nhận xét về đề nghị ký Phụ lục hợp đồng nhằm bổ sung thêm mức thù lao của Luật sư Long. 2 – Nhận xét về việc nhận số tiền thưởng từ ông Hạng của Luật sư Long. 8. Đề thi môn Công chứng Luật sư lớp Dân sự 40A Cập nhật ngày 20/12/2018. Trường Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh Lớp Dân sự 40A Thời gian làm bài 60 phút Sinh viên chỉ được sử dụng VBQPPL GV ra đề ThS Đinh Thị Cẩm Hà Nhận định Anh chị hãy cho biết các nhận định sau đây đúng hay sai? Vì sao? 5 điểm 1 – Theo quy định của pháp luật hiện hành, luật sư và tổ chức hành nghề luật sư có nhiệm vụ bảo vệ công lý, các quyền tự do, dân chủ của công dân, quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, cơ quan, tổ chức, phát triển kinh tế – xã hội, xây dựng Nhà nước pháp quyền Việt Nam xã hội chủ nghĩa, xã hội dân chủ, công bằng, văn minh. 2 – Luật sư có thể tự mình hành nghề mà không nhất thiết phải hành nghề trong một tổ chức. 3 – Luật sư chỉ được nhận các việc trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi Đoàn Luật sư mà Luật sư đó là thành viên đặt trụ sở. 4 – Chứng chỉ hành nghề luật sư và Thẻ luật sư do Sở tư pháp nơi Đoàn luật sư mà luật sư đó là thành viên đặt trụ sở cấp. 5 – Luật sư được tự do thỏa thuận về thù lao đối với tất cả các việc. Bài tập Cụ Trần Duy C, 70 tuổi sống cùng cháu ngoại là Lê Văn T tại Q. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Ngày 01/04/2017, cụ C đã yêu cầu Văn phòng công chứng X có trụ sở tại Q. Thủ Đức tới nhà để làm thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho tài sản là căn nhà của cụ tại TP. Cần Thơ cho cháu họ ngoại là ông Lê Văn T. 5 điểm Hỏi 1 – Căn cứ vào quy định của pháp luật hiện hành, anh chị hãy cho biết Văn phòng công chứng X có chấp nhận cung cấp dịch vụ công chứng ngoài trụ sở cho cụ C trong tình huống này không? 2 – Theo anh chị, Văn phòng công chứng X cần tư vấn cho cụ C như thế nào để thụ lý việc công chứng này?./. Chú ý Đề thi sẽ cập nhật theo từng ngày, từng học kỳ. Vì vậy, các bạn không cần phải tải đề về đâu, bất cứ khi nào muốn học bài chỉ cần truy cấp là đủ! Rất trân trọng và cảm ơn các bạn đã gửi đề thi, chia sẻ đề thi cho các bạn khóa sau tham khảo. Nếu có đề thi mới hãy gửi cho mình để mình đánh máy lại và cập nhật nhé! Ngày đăng 18/04/2020, 0911 Ông Hà Trọng P có tài sản là 01 ngôi nhà với diện tích 100m2 trên địa bàn quận Thanh Xuân thành phố Hà Nội; 01 mảnh vườn 200m2 trên địa bàn quận Thủ Đức thành phố Hồ Chí Minh. Ông P lập di chúc để lại tài sản cho 2 con của mình, theo đó tài sản của ông P đươc chia đều cho 2 Nếu ông P công chứng di chúc thì phải công chứng ở Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh? Tại sao?2. Nếu ông P không công chứng thì có thể thực hiện chứng thực di chúc được hay không? Việc chứng thực sẽ được thực hiện như thế nào thẩm quyền, thủ tục chứng thực?3. Khi ông P qua đời, 2 con ông phát hiện ra còn một mảnh đất tại thành phố Hồ Chí Minh chưa được ông P định đoạt trong di chúc nên đã thỏa thuận phân chia mảnh đất này. Văn bản thỏa thuận được đề nghị công chứng tại một văn phòng công chứng ở Hà Nội. Hỏi Tổ chức hành nghề công chứng ở Hà Nội có thể công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản là nhà đất tại tp Hồ Chí Minh của hai con ông P hay không? Tại sao? Thủ tục công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản được pháp luật hiện hành quy định như thế nào? MỞ ĐẦU Hiện nay, pháp luật quy định nhiều loại di chúc khác di chúc miệng, di chúc văn có người làm chứng, di chúc văn khơng có người làm chứng, di chúc văn có chứng thực,… Trong di chúc di chúc văn có cơng chứng hay có chứng thực có giá trị pháp lý cao loại hình di chúc di chúc có diện quan cơng quyền nhân danh nhà nước chứng nhân vào di chúc di chúc có giá trị chứng cứ, chứng minh Vì văn di chúc có cơng chứng, có chứng thực dần trở nên phổ biến thực tiễn sống Để tìm hiểu số quy định công chứng, chứng thực di chúc em xin giải tình cơng chứng, chứng thực di chúc sau TÌNH HUỐNG Ơng Hà Trọng P có tài sản 01 ngơi nhà với diện tích 100m2 địa bàn quận Thanh Xuân thành phố Hà Nội; 01 mảnh vườn 200m2 địa bàn quận Thủ Đức thành phố Hồ Chí Minh Ơng P lập di chúc để lại tài sản cho mình, theo tài sản ơng P đươc chia cho Nếu ông P công chứng di chúc phải cơng chứng Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh? Tại sao? Nếu ơng P khơng cơng chứng thực chứng thực di chúc hay không? Việc chứng thực thực thẩm quyền, thủ tục chứng thực? Khi ông P qua đời, ông phát mảnh đất thành phố Hồ Chí Minh chưa ơng P định đoạt di chúc nên thỏa thuận phân chia mảnh đất Văn thỏa thuận đề nghị công chứng văn phòng cơng chứng Hà Nội Hỏi Tổ chức hành nghề cơng chứng Hà Nội công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản là nhà đất Hồ Chí Minh hai ông P hay không? Tại sao? Thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản pháp luật hành quy định nào? GIẢI QUYẾT TÌNH HUỐNG Câu 1 Nếu ơng P cơng chứng di chúc phải cơng chứng Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh? Tại sao? Trả lời Ơng P cơng chứng di chúc Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh Căn pháp lý Điều 56, Điều 42 Luật Công chứng 2014 Ơng P cơng chứng di chúc Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh vì Thứ nhất, Điều 56 Luật Công chứng 2014 Công chứng di chúc quy định “1 Người lập di chúc phải tự yêu cầu công chứng di chúc, không ủy quyền cho người khác yêu cầu công chứng di chúc Trường hợp công chứng viên nghi ngờ người lập di chúc bị bệnh tâm thần mắc bệnh khác mà nhận thức làm chủ hành vi có cho việc lập di chúc có dấu hiệu bị lừa dối, đe dọa cưỡng ép cơng chứng viên đề nghị người lập di chúc làm rõ, trường hợp không làm rõ có quyền từ chối cơng chứng di chúc Trường hợp tính mạng người lập di chúc bị đe dọa người u cầu cơng chứng khơng phải xuất trình đầy đủ giấy tờ quy định khoản Điều 40 Luật phải ghi rõ văn công chứng Di chúc công chứng sau người lập di chúc muốn sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ phần tồn di chúc u cầu công chứng viên công chứng việc sửa đổi, bổ sung, thay hủy bỏ Trường hợp di chúc trước lưu giữ tổ chức hành nghề cơng chứng người lập di chúc phải thông báo cho tổ chức hành nghề công chứng lưu giữ di chúc biết việc sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc đó.” Theo quy định Điều 56 pháp luật đề yêu cầu người yêu cầu công chứng di chúc mà không đặt yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng công chứng di chúc Theo đó, người cơng chứng di chúc phải người lập di chúc, người lập di chúc không ủy quyền cho người khác công chứng di chúc mà lập Yêu cầu đặt nhằm đảm bảo di chúc lập theo ý chí tự nguyện người lập di chúc, điều đảm bảo tính hợp pháp cho tài sản đề cập di chúc Thứ hai, Theo Điều 42 Luật Công chứng 2014 quy định Phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch bất động sản “Công chứng viên tổ chức hành nghề công chứng công chứng hợp đồng, giao dịch bất động sản phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản bất động sản văn ủy quyền liên quan đến việc thực quyền bất động sản.” Theo quy định việc cơng chứng di chúc không yêu cầu phải công chứng tổ chức hành nghề công chứng phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có bất động sản đề cập di chúc Trong tình trên, ơng B muốn công chứng di chúc để lại tài sản gồm 01 bất động sản Hà Nội 01 bất động sản thành phố Hồ Chí Minh cho hai ơng ơng cơng chứng tổ chức hành nghề công chứng Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh Câu 2 Nếu ơng P khơng cơng chứng thực chứng thực di chúc hay không? Việc chứng thực thực thẩm quyền, thủ tục chứng thực? Trả lời Nếu khơng cơng chứng ơng P thực chứng thực di chúc thẩm quyền chứng thực thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn nơi ông P nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực di chúc Thủ tục chứng thực di chúc quy định Tiểu mục Mục V Quyết định 1024/QĐ-BTP năm 2018 công bố thủ tục hành sửa đổi lĩnh vực chứng thực thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp Căn pháp lý Khoản Điều Nghị định 23/2015/NĐ-CP ngày 16 tháng 02 năm 2015 quy định việc cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký chứng thực hợp đồng, giao dịch; Tiểu mục Mục V Quyết định 1024/QĐ-BTP năm 2018 công bố thủ tục hành sửa đổi lĩnh vực chứng thực thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp Khoản Điều Nghị định 23/2015/NĐ-CP quy định thẩm quyền trách nhiệm chứng thực Ủy ban nhân dân xã, phường thị trấn sau “2 Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn sau gọi chung Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền trách nhiệm a Chứng thực từ giấy tờ, văn quan có thẩm quyền Việt Nam cấp chứng nhận; b Chứng thực chữ ký giấy tờ, văn bản, trừ việc chứng thực chữ ký người dịch; c Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản động sản; d Chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến thực quyền người sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai; đ Chứng thực hợp đồng, giao dịch nhà theo quy định Luật Nhà ở; e Chứng thực di chúc; g Chứng thực văn từ chối nhận di sản; h Chứng thực văn thỏa thuận phân chia di sản, văn khai nhận di sản mà di sản tài sản quy định Điểm c, d đ Khoản Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực ký chứng thực đóng dấu Ủy ban nhân dân cấp xã.” Theo quy định Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, thị trấn có thẩm quyền chứng thực di chúc việc chứng thực không phụ thuộc vào nơi cư trú người yêu cầu chứng thực, người yêu cầu chứng thực nộp hồ sơ yêu cầu chứng thực di chúc Ủy ban nhân dân xã địa bàn nước Như vậy, tình trên, ơng P chứng thực di chúc Ủy ban nhân dân cấp xã địa bàn nước Việt Nam Về thủ tục chứng thực di chúc Tiểu mục Mục V Quyết định 1024/QĐBTP năm 2018 cơng bố thủ tục hành sửa đổi lĩnh vực chứng thực thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp, quy định sau - Người yêu cầu chứng thực nộp 01 hồ sơ yêu cầu chứng thực Ủy ban nhân dân xã, hồ sơ gồm giấy tờ sau đây + Dự thảo di chúc + Bản Giấy chứng minh nhân dân Hộ chiếu giá trị sử dụng người yêu cầu chứng thực xuất trình kèm theo để đối chiếu + Bản giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng giấy tờ thay pháp luật quy định tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó; trừ trường hợp người lập di chúc bị chết đe dọa đến tính mạng xuất trình kèm theo để đối chiếu - Người thực chứng thực kiểm tra giấy tờ hồ sơ yêu cầu chứng thực, đầy đủ, thời điểm chứng thực người lập di chúc tự nguyện, minh mẫn nhận thức, làm chủ hành vi thực chứng thực - Người lập di chúc phải ký trước mặt người thực chứng thực - Trường hợp người yêu cầu chứng thực không ký phải điểm chỉ; người khơng đọc được, không nghe được, không ký, không điểm phải có 02 hai người làm chứng Người làm chứng phải có đủ lực hành vi dân khơng có quyền, lợi ích nghĩa vụ liên quan đến giao dịch - Người thực chứng thực ghi lời chứng theo mẫu quy định; ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu quan thực chứng thực ghi vào sổ chứng thực Đối với di chúc có từ 02 hai trang trở lên, trang phải đánh số thứ tự, có chữ ký người yêu cầu chứng thực người thực chứng thực; số lượng trang lời chứng ghi trang cuối di chúc Trường hợp di chúc có từ 02 hai tờ trở lên phải đóng dấu giáp lai Trường hợp phải phiên dịch người phiên dịch có trách nhiệm dịch đầy đủ, xác nội dung di chúc, nội dung lời chứng cho người yêu cầu chứng thực ký vào trang di chúc với tư cách người phiên dịch - Nhận kết chứng thực Ủy ban nhân dân xã nơi nộp hồ sơ yêu cầu công chứng Thời hạn lệ phí chứng thực di chúc ủy ban nhân dân xã + Thời hạn chứng thực di chúc Uỷ ban nhân dân xã 02 ngày làm việc kể từ ngày người yêu cầu chứng thực cung cấp đầy đủ hồ sơ Nếu vụ việc cần phải xác minh, tình tiết phức tạp thời hạn chứng thực kéo dài theo thỏa thuận văn với người yêu cầu chứng thực Trường hợp kéo dài thời hạn giải người tiếp nhận hồ sơ phải có phiếu hẹn ghi rõ thời gian giờ, ngày trả kết cho người yêu cầu chứng thực + Mức lệ phí chứng thực di chúc đồng lần chứng thực di chúc Câu 3 Khi ông P qua đời, ông phát mảnh đất thành phố Hồ Chí Minh chưa ơng P định đoạt di chúc nên thỏa thuận phân chia mảnh đất Văn thỏa thuận đề nghị công chứng văn phòng cơng chứng Hà Nội Hỏi Tổ chức hành nghề công chứng Hà Nội cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản là nhà đất Hồ Chí Minh hai ông P hay không? Tại sao? Trả lời Tổ chức hành nghề công chứng Hà Nội công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản là nhà đất Hồ Chí Minh hai ông P Căn pháp lý Điều 42 Luật Công chứng năm 2014 Theo Điều 42 Luật Công chứng năm 2014 "Công chứng viên tổ chức hành, nghề công chứng công chứng hợp đồng, giao dịch bất động sản phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản bất động sản văn ủy quyền liên quan đến việc thực quyền bất động sản" Theo quy định trường hợp công chứng di chúc, văn từ chối nhận di sản bất động sản văn ủy quyền liên quan đến việc thực quyền bất động sản khơng đặt u cầu tổ chức hành nghề cơng chứng, hay nói cách khác, người u cầu cơng chứng nộp hồ sơ yêu cầu công chứng tổ chức hành nghề công chứng Mặt khác, Công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản bất động sản không nằm trường hợp nêu Vì vậy, cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản bất động sản phải thực văn phòng cơng chứng có trụ sở địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có bất động sản Vì vậy, tình trên, hai ông P phải công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản nhà đất thành phố Hồ Chí Minh tổ chức hành nghề cơng chứng thành phố Hồ Chí Minh Thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản pháp luật hành quy định nào? Căn pháp lý Điều 57 Luật Công chứng 2014; Điều 18 Nghị định 29/2015/NĐ-CP ngày 15 tháng 03 năm 2015 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật công chứng “Điều 57 Công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Những người thừa kế theo pháp luật theo di chúc mà di chúc không xác định rõ phần di sản hưởng người có quyền yêu cầu công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Trong văn thỏa thuận phân chia di sản, người hưởng di sản tặng cho tồn phần di sản mà hưởng cho người thừa kế khác Trường hợp di sản quyền sử dụng đất tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người để lại di sản Trường hợp thừa kế theo pháp luật, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ người để lại di sản người hưởng di sản theo quy định pháp luật thừa kế Trường hợp thừa kế theo di chúc, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có di chúc Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người yêu cầu công chứng người hưởng di sản; thấy chưa rõ có cho việc để lại di sản hưởng di sản không pháp luật từ chối u cầu cơng chứng theo đề nghị người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh yêu cầu giám định Tổ chức hành nghề cơng chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản trước thực việc công chứng Văn thỏa thuận phân chia di sản công chứng để quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người hưởng di sản.” Theo quy định Điều 57 việc cơng chứng thỏa thuận phân chia di sản pháp luật quy định sau Thứ nhất, người thừa kế theo pháp luật theo di chúc mà di chúc không xác định rõ phần di sản hưởng người có quyền u cầu cơng chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Trong văn thỏa thuận phân chia di sản, người hưởng di sản tặng cho toàn phần di sản mà hưởng cho người thừa kế khác Điều nhằm đảm bảo di sản chưa định đoạt định đoạt chưa rõ ràng cho người thừa kế có quyền thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo thỏa thuận họ, sở để quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người nhận di sản theo thỏa thuận Thứ hai, trường hợp di sản quyền sử dụng đất tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người để lại di sản Trường hợp thừa kế theo pháp luật, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ người để lại di sản người hưởng di sản theo quy định pháp luật thừa kế Trường hợp thừa kế theo di chúc, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có di chúc Quy định nhằm đản bảo tính hợp pháp di sản để lại, nhằm xác định mối quan hệ người để lại di sản người hưởng di sản, tránh trường hợp để lại di sản cho người không hưởng Thứ ba, Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người yêu cầu công chứng người hưởng di sản; thấy chưa rõ có cho việc để lại di sản hưởng di sản khơng pháp luật từ chối yêu cầu công chứng theo đề nghị người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh yêu cầu giám định Tổ chức hành nghề cơng chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản trước thực việc công chứng Quy định đặt để đảm bảo công chứng viên kiểm tra hồ sơ công chứng cách cẩn thận Nếu hồ sơ thiếu sai lệch yêu cầu người yêu cầu công chứng bổ sung giấy tờ Điều hạn chế sai lầm dẫn đến tránh nhiệm công chứng viên sau công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản Thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản sau - Người yêu cầu công chứng văn thỏa thuận nộp hồ sơ yêu cầu công chứng tổ chức hành nghề công chứng, hồ sơ gồm + Phiếu yêu cầu công chứng + Dự thảo văn thỏa thuận phân chia di sản nếu có + Bản giấy tờ tùy thân + Trường hợp di sản quyền sử dụng đất tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người để lại di sản + Trường hợp thừa kế theo pháp luật, hồ sơ u cầu cơng chứng phải có giấy tờ chứng minh quan hệ người để lại di sản người hưởng di sản theo quy định pháp luật thừa kế Trường hợp thừa kế theo di chúc, hồ sơ yêu cầu công chứng phải có di chúc + Bản giấy tờ khác có liên quan đến văn thỏa thuận mà pháp luật quy định phải có Bản nêu chụp, in đánh máy có nội dung đầy đủ, xác khơng phải chứng thực Khi nộp phải xuất trình để đối chiếu - Cơng chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản người yêu cầu công chứng người hưởng di sản; thấy chưa rõ có cho việc để lại di sản hưởng di sản khơng pháp luật từ chối u cầu cơng chứng theo đề nghị người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh yêu cầu giám định - Trường hợp hồ sơ yêu cầu công chứng đầy đủ, phù hợp với quy định pháp luật thụ lý, ghi vào sổ cơng chứng - Tổ chức hành nghề cơng chứng có trách nhiệm niêm yết việc thụ lý công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản trước thực việc công chứng + Việc niêm yết tổ chức hành nghề công chứng thực trụ sở Ủy ban nhân cấp xã nơi thường trú cuối người để lại di sản Trong trường hợp không xác định nơi thường trú cuối niêm yết nơi tạm trú có thời hạn cuối người Trong trường hợp di sản thừa kế nhiều địa phương việc niêm yết thực Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có di sản thừa kế Trong trường hợp di sản gồm bất động sản động sản di sản bất động sản việc niêm yết thực theo hướng dẫn nêu trên; không xác định hai nơi niêm yết Ủy ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản người để lại di sản Trong trường hợp di sản động sản, trụ sở tổ chức hành nghề công chứng nơi thường trú tạm trú có thời hạn cuối người để lại di sản không tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức hành nghề cơng chứng đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú tạm trú có thời hạn cuối người để lại di sản thực việc niêm yết + Nội dung niêm yết phải nêu rõ họ, tên người để lại di sản; họ, tên người thỏa thuận phân chia di sản thừa kế; quan hệ người thỏa thuận phân chia di sản thừa kế với người để lại di sản thừa kế; danh mục di sản thừa kế Cuối niêm yết phải ghi rõ có khiếu nại, tố cáo việc bỏ sót, giấu giếm người hưởng di sản thừa kế; bỏ sót di sản thừa kế; di sản thừa kế không thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng người để lại di sản khiếu nại, tố cáo gửi cho tổ chức hành nghề công chứng thực việc niêm yết + Ủy ban nhân dân cấp xã nơi niêm yết có trách nhiệm xác nhận việc niêm yết bảo quản việc niêm yết thời hạn 15 ngày kể từ ngày niêm yết - Nhận kết tổ chức hành nghề công chứng nơi nộp hồ sơ nộp lệ phí Thời hạn giải việc công chứng + Thời gian thực công chứng không 02 ngày làm việc; hợp đồng, giao dịch u cầu cơng chứng phức tạp thời hạn cơng chứng kéo dài khơng q 10 ngày làm việc Thời gian xác minh, giám định, niêm yết khơng tính vào thời hạn cơng chứng + Lệ phí tính theo quy định Thơng tư số 257/2016/TT-BTC quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí cơng chứng; phí chứng thực; phí thẩm định tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề công chứng; phí thẩm định điều kiện hoạt động Văn phòng cơng chứng; lệ phí cấp thẻ cơng chứng viên KẾT LUẬN Qua viết trên, hiểu rõ số quy định pháp luật vấn đề công chứng, chứng thực di chúc như thẩm quyền, thủ tục công chứng, chứng thực di chúc; thẩm quyền, thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản giấy tờ hồ sơ cần chuẩn bị để thực việc công chứng, chứng thực di chúc Khi việc công chứng thực tổ chức hành nghề cơng chứng có tính chun mơn, chun nghiệp khơng thủ tục hành mà đảm bảo tính xác, luật, hồ sơ văn công chứng lưu giữ đầy đủ, lâu dài có tính pháp lý, góp phần phòng ngừa rủi ro, tranh chấp, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp bên tham gia hợp đồng, giao dịch, giúp ổn định cho phát triển kinh tế, xã hội tỉnh Có thể nhận thấy, văn công chứng công cụ hữu hiệu để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cơng dân, phòng ngừa tranh chấp, tạo ổn định quan hệ dân sự, tài sản Mặt khác, văn cơng chứng tạo chứng xác thực, kịp thời khơng chối cáo trừ trường hợp bị tòa tun bố vơ hiệu DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Luật Công chứng 2014 2 Nghị định 23/2015/NĐ-CP ngày 16 tháng 02 năm 2015 quy định việc cấp từ sổ gốc, chứng thực từ chính, chứng thực chữ ký chứng thực hợp đồng, giao dịch Nghị định 29/2015/NĐ-CP ngày 15 tháng 03 năm 2015 quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật công chứng Quyết định 1024/QĐ-BTP năm 2018 cơng bố thủ tục hành sửa đổi lĩnh vực chứng thực thuộc phạm vi chức quản lý Bộ Tư pháp Thế giới luật, Tầm quan trọng hoạt động công chứng nước ta nay, -Tam-quantrong-cua-hoat-dong-cong-chung-chung-thuc-o-nuoc-ta-hien-nay-9152/, Truy cập ngày 08/10/2019 ... tục công chứng, chứng thực di chúc; thẩm quyền, thủ tục công chứng văn thỏa thuận phân chia di sản giấy tờ hồ sơ cần chuẩn bị để thực việc công chứng, chứng thực di chúc Khi việc công chứng thực. .. cơng chứng tổ chức hành nghề cơng chứng Hà Nội thành phố Hồ Chí Minh Câu 2 Nếu ơng P khơng cơng chứng thực chứng thực di chúc hay không? Việc chứng thực thực thẩm quyền, thủ tục chứng thực ?... đến thực quyền người sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai; đ Chứng thực hợp đồng, giao dịch nhà theo quy định Luật Nhà ở; e Chứng thực di chúc; g Chứng thực văn từ chối nhận di sản; h Chứng - Xem thêm -Xem thêm Bài tập học kỳ môn luật sư, công chứng, chứng thực tình huống về công chứng, chứng thực di chúc, Cho hỏi tiêu chuẩn để trở thành luật sư và công chứng viên hiện nay được quy định như thế nào? Nên học công chứng viên hay học luật sư? Câu hỏi của bạn My đến từ Đà Nẵng. Luật sư là ai? Tiêu chuẩn để trở thành luật sư được quy định như thế nào? Khái niệm về công chứng viên? Tiêu chuẩn để trở thành công chứng viên được quy định như thế nào? Nên học công chứng viên hay học luật sư? Luật sư là ai? Tiêu chuẩn để trở thành luật sư được quy định như thế nào?Căn cứ vào Điều 2 Luật Luật sư 2006 quy định như sauLuật sưLuật sư là người có đủ tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề theo quy định của Luật này, thực hiện dịch vụ pháp lý theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức sau đây gọi chung là khách hàng.Theo đó, luật sư là người đủ tiêu chuẩn, điều kiện theo quy định để thực hiện dịch vụ pháp lý theo yêu cứ vào Điều 10 Luật Luật sư 2006 quy định về tiêu chuẩn luật sư như sauTiêu chuẩn luật sưCông dân Việt Nam trung thành với Tổ quốc, tuân thủ Hiến pháp và pháp luật, có phẩm chất đạo đức tốt, có bằng cử nhân luật, đã được đào tạo nghề luật sư, đã qua thời gian tập sự hành nghề luật sư, có sức khoẻ bảo đảm hành nghề luật sư thì có thể trở thành luật đó công dân Việt Nam có bằng cử nhân luật, được đào tạo nghề luật sư và quan thời gian tập sự nghề luật sư, có đủ sức khỏe thì có thể trở thành luật học công chứng viên hay học luật sư? Tiêu chuẩn để trở thành công chứng viên hoặc luật sư hiện nay?Khái niệm về công chứng viên? Tiêu chuẩn để trở thành công chứng viên được quy định như thế nào?Căn cứ vào khoản 2 Điều 2 Luật Công chứng 2014 quy định như sauGiải thích từ ngữTrong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau…2. Công chứng viên là người có đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật này, được Bộ trưởng Bộ Tư pháp bổ nhiệm để hành nghề công đó thì công chứng viên là người có đủ tiêu chuẩn và được bổ nhiệm hành nghề công cứ Điều 8 Luật Công chứng 2014 quy định như sauTiêu chuẩn công chứng viênCông dân Việt Nam thường trú tại Việt Nam, tuân thủ Hiến pháp và pháp luật, có phẩm chất đạo đức tốt và có đủ các tiêu chuẩn sau đây thì được xem xét, bổ nhiệm công chứng viên1. Có bằng cử nhân luật;2. Có thời gian công tác pháp luật từ 05 năm trở lên tại các cơ quan, tổ chức sau khi đã có bằng cử nhân luật;3. Tốt nghiệp khóa đào tạo nghề công chứng quy định tại Điều 9 của Luật này hoặc hoàn thành khóa bồi dưỡng nghề công chứng quy định tại khoản 2 Điều 10 của Luật này;4. Đạt yêu cầu kiểm tra kết quả tập sự hành nghề công chứng;5. Bảo đảm sức khỏe để hành nghề công vậy, công dân Việt Nam sẽ được bổ nhiệm công chứng viên khi đáp ứng đủ các tiêu chuẩn theo quy định nêu học công chứng viên hay học luật sư?Hiện nay, nhiều bạn sinh viên luật đang trăn trở về việc sau khi nhận bằng cử nhân luật thì sẽ chọn học luật sư hay học công chứng viên để có thể tìm kiếm việc làm trong tương đây là những những cơ sở pháp lý quy định về việc hành nghề công chứng, luật sư- Tiêu chuẩnNhư đã đề cập ở những nội dung trên thì Luật sư cần phải trải qua quá trình đào tạo nghề luật sư, đã qua thời gian tập sự hành nghề luật sư thì có thể trở thành luật với công chứng viên thì ngoài các tiêu chuẩn về năng lực, chuyên môn, đào tạo thì để được bổ nhiệm công chứng, cá nhân cần phải có thời gian công tác pháp luật từ 05 năm trở lên tại các cơ quan, tổ chức sau khi đã có bằng cử nhân vậy, luật sư thì không yêu cầu về thời gian công tác còn công chứng viên thì phải đảm bảo thời gian công tác thì mới được bổ Chuyển từ luật sư sang công chứng viên và ngược cứ vào khoản 1 Điều 10 Luật Công chứng 2014 quy định như sauMiễn đào tạo nghề công chứng1. Những người sau đây được miễn đào tạo nghề công chứnga Người đã có thời gian làm thẩm phán, kiểm sát viên, điều tra viên từ 05 năm trở lên;b Luật sư đã hành nghề từ 05 năm trở lên;c Giáo sư, phó giáo sư chuyên ngành luật, tiến sĩ luật;d Người đã là thẩm tra viên cao cấp ngành tòa án, kiểm tra viên cao cấp ngành kiểm sát; chuyên viên cao cấp, nghiên cứu viên cao cấp, giảng viên cao cấp trong lĩnh vực pháp đó thì luật sư đã hành nghề 05 trở lên sẽ được miễn đào tạo nghề công chứng. Đồng nghĩa với việc khi một luật sư chuyển sang làm công chứng viên thì sẽ không cần phải tham giá khóa đào tạo công cứ vào Điều 13 Luật Luật sư 2006 quy định như sauNgười được miễn đào tạo nghề luật sư1. Đã là thẩm phán, kiểm sát viên, điều tra Giáo sư, phó giáo sư chuyên ngành luật; tiến sỹ Đã là thẩm tra viên cao cấp ngành Toà án, kiểm tra viên cao cấp ngành Kiểm sát; chuyên viên cao cấp, nghiên cứu viên cao cấp, giảng viên cao cấp trong lĩnh vực pháp Đã là thẩm tra viên chính ngành Toà án, kiểm tra viên chính ngành Kiểm sát; chuyên viên chính, nghiên cứu viên chính, giảng viên chính trong lĩnh vực pháp đó, công chứng viên chuyển sang làm luật sư không thuộc trường hợp được miễn đào tạo nghề luật sư. Điều này đồng nghĩa với việc nếu như công chứng viên muốn chuyển sang làm luật sự thì phải bắt đầu học tập từ đầu như cử nhân luật vừa ra Thời gian đào tạo và tập sự của công chứng viên và luật sưCăn cứ vào khoản 2 Điều 9 Luật Công chứng 2014 quy định như sauĐào tạo nghề công chứng…2. Thời gian đào tạo nghề công chứng là 12 cứ vào khoản 1 Điều 11 Luật Công chứng 2014 quy định như sauTập sự hành nghề công chứng1. Người có giấy chứng nhận tốt nghiệp khóa đào tạo nghề công chứng hoặc giấy chứng nhận bồi dưỡng nghề công chứng phải tập sự hành nghề tại một tổ chức hành nghề công chứng. Người tập sự có thể tự liên hệ với một tổ chức hành nghề công chứng đủ điều kiện nhận tập sự về việc tập sự tại tổ chức đó; trường hợp không tự liên hệ được thì đề nghị Sở Tư pháp ở địa phương nơi người đó muốn tập sự bố trí tập sự tại một tổ chức hành nghề công chứng đủ điều kiện nhận tập tập sự phải đăng ký tập sự tại Sở Tư pháp ở địa phương nơi có tổ chức hành nghề công chứng nhận tập gian tập sự hành nghề công chứng là 12 tháng đối với người có giấy chứng nhận tốt nghiệp khóa đào tạo nghề công chứng và 06 tháng đối với người có giấy chứng nhận bồi dưỡng nghề công chứng. Thời gian tập sự hành nghề công chứng được tính từ ngày đăng ký tập cứ vào khoản 2 Điều 12 Luật Luật sư 2006 được sửa đổi bởi khoản 4 Điều 1 Luật Luật sư sửa đổi 2012 quy định như sauĐào tạo nghề luật sư…Thời gian đào tạo nghề luật sư là mười hai cứ vào khoản 1 Điều 14 Luật Luật sư 2014 được sửa đổi bởi khoản 5 Điều 1 Luật Luật sư sửa đổi 2012 quy định như sauTập sự hành nghề luật sư…1. Người có Giấy chứng nhận tốt nghiệp đào tạo nghề luật sư và người quy định tại khoản 2 Điều 16 của Luật này được tập sự hành nghề tại tổ chức hành nghề luật gian tập sự hành nghề luật sư là mười hai tháng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 16 của Luật này. Thời gian tập sự hành nghề luật sư được tính từ ngày đăng ký tập sự tại Đoàn luật đó thì tổng thời gian đào tạo và tập sự của công chứng viên và luật sư đều là 24 tháng. Tuy nhiên, như đã phân tích ở trên, cá nhân chỉ cần vượt qua được tiêu chuẩn về đào tạo và tập sự thì có thể trở thành luật đối với công chứng viên, dù cá nhân đã đáp ưng tiêu chuẩn về đào tạo và tập sự nhưng phải cần có ít nhất 05 năm công tác pháp luật tại các cơ quan, tổ chức sau khi đã có bằng cử nhân luật thì mới được bổ nhiệm công chứng đây là những so sánh về quy định pháp luật của việc bổ nhiệm công chứng viên và trở thành luật người cần phải căn cứ vào định hướng, công việc mình muốn làm để xác định việc nên học công chứng viên hay là học luật sư.

nhận định môn công chứng luật sư